Unit sumber rasmi · Menunggu kelulusan
Rumah Teres
Astana Chemor · FORTE EMERALD SDN. BHD.
Daripada RM 90,000 hingga RM 175,000
Terataq’s Price Insight: Rekod transaksi sebanding belum mencukupi untuk memberikan panduan harga yang boleh dipercayai. Butiran harga
Tarikh siap & usia bangunan
Status: Siap dalam rekod projek
CCC/CF dalam rekod rasmi projek: 22/05/2026
Usia berasaskan tarikh tersebut: 0 tahun 5 bulan (pada 2026-10-29)
Tarikh mengikut komponen / fasa
Rumah Teres
CCC/CF: 22/05/2026
Serahan milikan kosong: 25/05/2026
Rumah Teres
CCC/CF: 22/05/2026
Serahan milikan kosong: 25/05/2026
Usia sejak CCC/CF bukan bukti unit baharu, pernah diduduki atau baru diubah suai. Padankan fasa/blok dengan unit sebenar.
Semakan sumber: 2026-10-27 08:10:07Pegangan & syarat tanah
Jenis pegangan: Leasehold / pajakan
Maklumat sumber / pengisytiharan · hak milik unit belum disahkan
Tarikh tamat pajakan: 2121-12-20
Baki pajakan: 95 tahun 1 bulan 21 hari (pada 29/10/2026)
Baki dikira daripada tarikh tamat, bukan usia bangunan. Lanjutan pajakan belum dianggap diluluskan. Pegangan bebas tidak membuktikan hak milik bebas sekatan atau bebanan.
Kegunaan, sekatan & ciri tanah
Kategori pertanian / bangunan / industri, syarat nyata dan sekatan pembeli ialah perkara berasingan. Nama iklan seperti “Lot Industri” atau “Lot Bumiputera” perlu dipadankan dengan dokumen lot sebenar.
Kategori kegunaan tanah — Belum disahkan
Semak kategori pada hak milik: pertanian, bangunan atau industri.
Syarat nyata hak milik — Belum disahkan
Padankan aktiviti yang dicadangkan dengan syarat nyata; semak keperluan tukar syarat dengan Pejabat Tanah.
Lot / kuota Bumiputera — Belum disahkan
Sahkan padanan lot, kelayakan pembeli dan surat pelepasan jika berkaitan; status projek tidak menetapkan status setiap lot.
Tanah Rizab Melayu — Belum disahkan
Sahkan endorsan / warta dan syarat negeri; kuota Bumiputera tidak membuktikan status Rizab Melayu.
Tanah adat / Native Title / sekatan anak negeri — Belum disahkan
Semak jenis hak milik dan kelayakan di negeri berkenaan, termasuk Sabah dan Sarawak.
Sekatan kepentingan — Belum disahkan
Dapatkan teks penuh pada hak milik; kenal pasti persetujuan pindah milik, pajakan atau gadaian yang diperlukan.
Zon perancangan & penggunaan dibenarkan — Belum disahkan
Semak dengan PBT / rancangan tempatan; zon perancangan berasingan daripada kategori dan syarat hak milik.
Jenis hak milik & bahagian pemilikan — Belum disahkan
Sahkan individu / strata / induk, hak milik sementara / tetap dan bahagian tidak dipecahkan; lot lidi tidak dianggap lot berhak milik berasingan.
Keluasan tanah & padanan lot — Belum disahkan
Padankan negeri, daerah, mukim, nombor lot dan pelan ukur dengan carian hak milik; ukuran peta bukan keluasan rasmi.
Akses jalan & hak lalu-lalang — Belum disahkan
Sahkan akses sah, rizab jalan, easement dan sebarang laluan melalui tanah orang lain.
Gadaian, kaveat & bebanan — Belum disahkan
Dapatkan carian hak milik semasa dan semak pelepasan / penebusan dengan peguam.
Had pembangunan & kelulusan — Belum disahkan
Semak anjakan bangunan, kepadatan / nisbah plot, rizab utiliti / sungai dan kelulusan pecah sempadan / tukar syarat jika berkaitan.
Keadaan tapak, banjir & utiliti — Belum disahkan
Semak sumber risiko banjir, cerun / tanah, bekalan air dan elektrik; lokasi GPS tidak mengesahkan keadaan tapak.
Cukai, premium & caj tertunggak — Belum disahkan
Dapatkan penyata cukai tanah / petak, taksiran dan premium serta caj pengurusan jika berkaitan.
Tiada maklumat tidak bermakna tiada sekatan. Semakan dokumen perlu mengikut negeri dan lot; pelepasan kuota atau kebenaran belum dianggap diluluskan.
Harga dan jumlah unit daripada teduh.kpkt.gov.my pada 2026-10-08 03:44:19. Spesifikasi jenis pelan mungkin menggunakan sumber tambahan; lihat Pelan & spesifikasi. Jumlah unit bukan baki unit untuk jualan; terma dan harga akhir perlu disahkan oleh pemaju.